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土地活用におけるできること

賃貸マンションなどを建てようとかアパートを建てようという時などには当然ですが土地活用という意味合いが含まれていることでしょう。
つまり、土地が余っているからこそお土地活用のやり方の一つとして賃貸物件などを作るというのがあるのですが、無制限に作ることができることではないです。
例えば建ぺい率というものがあります。
建ぺい率というのは敷地の面積に対して建築の面積の割合になります。
或は他にも容積率というものを考えて作らなければならないというようなことになります。
道路との関係によって作ることができないというような場合もあったりするので実際問題としているのでも土地があるから好きなように活用することができるというわけではないことを理解しておきましょう。
都市計画法などによって用途地域に分けられるということがあり、その場所によっては作れないものなどがあるわけです。
土地活用のときには、これからまずは確認する必要性があります。

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